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2019年第二季度郑州市建设工程造价指标
来源:郑州市建设工程造价管理办公室日期:2019年09月20日

2019年第二季度郑州市建设工程造价指标

 

建设工程造价指标编制说明
一、造价指标编制依据:
    1、现行《河南省建设工程工程量清单综合单价》(2008)、《 河南省建设工程工程量清单
综合单价》(2008)综合解释及综合解释(续)、《 河南省统一施工机械台班费用定额 》( 2008 
)的相关规定。
    2、住宅楼造价指标编制依据《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》(HA 01-31-2016)及《
河南省通用安装工程预算定额》(HA 02-31-2016)的相关规定。
    3、郑州市建设工程造价管理办公室发布的 《郑州市建设工程材料基准价格信息》及相应的
市场价格。
    4、郑州市建设工程造价管理方面的相关规定。
    5、现行的建设工程规范及标准。
    6、近年来郑州市建设工程施工图预算资料。
二、造价指标的组成:
    1、人工费:定额人工费、人工费调整。
    2、材料费:定额材料费、材料费调整、未计价材费。
    3、机械费:定额机械费、机械费调整。
    4、管理费。
    5、安全文明施工措施费:安全生产费、文明施工措施费。
    6、规费:社会保障费、住房公积金。
    7、利润。
    8、税金:9% 计取。
三、造价指标的发布:
    1、房屋建筑工程造价指标每季度向社会发布 。
    2、市政工程造价指标每半年向社会发布。
四、其它说明:
    1、本造价指标仅供郑州市城市建成区使用,为政府各部门、各企事业单位及中介机构等作
为投资及成本控制工作的参考,不作为结算及处理价格纠纷的依据。
    2 、使用本造价指标时需参照造价指标主要特征描述。
    3 、本造价指标由郑州市建设工程造价管理办公室负责解释。
郑州市建设工程造价指标目录
 
一、发布类型:
    1、住宅楼.框架结构.6层以下含6层
    2、住宅楼.框架剪力墙结构.11层以下含11层
    3、住宅楼.框架剪力墙结构.25层以下含25层
    4、住宅楼.框架剪力墙结构.26层以上100米以下
    5、商住楼.框架剪力墙结构.25层以下含25层
    6、商住楼.框架剪力墙结构.26层以上100米以下
    7、办公楼。框架结构。7层以下檐高24米内
    8、写字楼.框架剪力墙结构.8层以上16层以下
    9、教学楼。框架结构。4-5层
    10、公寓楼.框架结构.6层以下含6层
    11、独立地下车库.框架结构.地下单层
    12、独立地下车库.框架结构.地下二层
    13、厂房.框架结构。多层
 
二、说明:
1.    普通住宅楼:是指该楼的使用性质仅为居民居住使用;
2.    商住楼:是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商
务,其余为住宅的综合性大楼;
3.    办公楼(写字楼):是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位使用的各类办公用房;
4.    教学楼:是指提供教师教学和学生上课的建筑场所;
5.    公寓楼:是指单间,带有独立卫生间或公共卫生间的住宅楼。这里是以教师及学生居住的公
寓;
6.    独立的地下车库:是指±00:00以下没有和其他建筑连接的车库。
7.   工业厂房:是用于生产或为生产配套的各种房屋,包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。
 
三、协助单位:
  1、 本造价指标的编制由河南金鲁班信息技术有限公司提供软件支持。
  2、 本造价指标的数据来源由以下公司提供:
      河南兴达工程咨询有限公司
      智博国际工程咨询有限公司
      河南联创工程造价管理有限公司
      河南信人工程造价咨询有限公司
      中辰工程咨询有限公司
      大成工程咨询有限公司
      中咨宏业工程顾问有限公司
      河南中州工程咨询有限公司
      润恒工程管理有限公司
      河南龙华工程咨询有限公司
      中兴豫建设管理有限公司
      方大国际工程咨询股份有限公司
      河南润奥工程造价咨询有限公司
      公正工程管理咨询有限公司
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